Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,50 m² NOGENT SUR MARNE - 94

Cet appartement de type F4, d'une surface de 84,5 m², est situé à Nogent-sur-Marne (94130). Il est vendu au prix de 550 000 €, soit 6 508,88 € le m².

Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 40 m² exposé Sud-Ouest avec accès à une terrasse, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de 2 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC et d'une buanderie. Une 3ᵉ chambre est possible. Une cave est comprise dans la vente, et une place de parking en sous-sol est disponible en supplément.

L'appartement est situé dans une copropriété de 76 lots, construite en 2021. Le chauffage est collectif. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 4 167,80 €, les charges mensuelles à 347,31 € et la taxe foncière à 2 252 €. Le bien est habitable sans travaux.

DPE : classe énergie C (60 kWh/m²/an) et classe GES C (11 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 84 kWh/m²/an.

Le bien se trouve à moins de 5 minutes à pied des commerces et des écoles du centre-ville, et à 10 minutes à pied des gares RER A et RER E.