Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,80 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
283 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (2 chambres) de 57,8 m², situé au 2e étage d'un immeuble en cours de réhabilitation, à Saint-Maur-des-Fossés (94100), quartier Adamville, à environ 800 m du RER du Parc et à proximité de commerces.
Il s'agit d'un ancien F3. Le prix de vente est de 283 500 €, soit 4 904,84 € le m².
DPE projeté : classe énergie D (231 kWh/m²/an) et classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 610 et 860 €.
Charges de copropriété : 173 €.
L'immeuble fait l'objet de travaux de réhabilitation : ravalement intérieur et extérieur, isolation extérieure, remplacement des menuiseries extérieures, rénovation des colonnes électriques et des réseaux d'eaux usées et pluviales, révision et isolation des toitures, rénovation des cages d'escalier et remplacement des portes d'entrée sur les paliers.
Description
Vue globale
- Surface totale : 57,8 m2
- Surface habitable : 57,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3 m2)
- Séjour (24,8 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- WC (1 m2)
- Type de construction : Ancienne
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Toiture : Tuile
À savoir
- Charges de copropriété : 173 €
À proximité
- RER : 800 Mètres
- Commerces : 100 Mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville
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