Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,19 m2 ASNIERES SUR SEINE - 92
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 71 m² (Carrez) situé au square des Impressionnistes, à Asnières-sur-Seine (92600). Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres de 13,39 m² et 11,21 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Des rangements complètent l'ensemble. L'appartement est exposé sud/sud-ouest et dispose de double vitrage ainsi que de radiateurs à inertie lente.
Il bénéficie d'une terrasse de 21 m² en jouissance exclusive, accessible depuis le séjour et la chambre parentale.
L'immeuble, construit en 2007, est en copropriété de 129 lots avec gardien. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 501,88 €. Les charges mensuelles sont de 125,15 € et la taxe foncière de 1 352 €.
DPE : classe énergie C (140 kWh/m²/an en énergie primaire, 74 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 970 € et 1 350 € (base 2023).
Prix de vente : 449 000 €, soit 6 307,07 €/m².
Un parking couvert est disponible à la vente en sus dans la copropriété.
Description
Idéalement situé à Asnières sur Seine, à proximité du métro ligne 13, des bus, des commerces de quartier et des squares Maréchal Leclerc et Maréchal Joffre, ainsi que de nombreuses crèches, écoles et collèges, votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces de 71m² Carrez avec terrasse de 21m² en jouissance exclusive.
Ce bien bénéficie d'un environnement recherché, à la fois vivant, agréable et sécurisé. Implanté dans une rue calme à sens unique, il offre un cadre de vie apprécié au quotidien.
Au sein d'une copropriété récente (2007) bien entretenue, avec gardien, l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, de deux chambres de 13.39m² et 11.21m², d'une salle d'eau. WC séparés.
De nombreux rangements complètent l'ensemble.
Exposé Sud/ Sud-Ouest, il vous séduira par sa luminosité, son calme et son agencement sans perte de place. La terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre parentale, constitue un véritable atout et permet de profiter d'un espace convivial, à l'abri des regards. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.
Le double vitrage ainsi que les radiateurs à inertie lente permettent un bon classement énergétique (DPE C) et contribuent à limiter les dépenses du logement.
Rare sur le secteur, ce bien saura vous convaincre par son emplacement, son extérieur et ses qualités générales.
Parking à vendre dans la copropriété en sus.
Vue globale
- Surface totale : 71,2 m2
- Surface habitable : 71,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (21,3 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre 2 (13,4 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 125,2 €
- Taxe foncière : 1352 €
À proximité
- Métro
- Commerces
- Ecole
- Crèche
Copropriété
- Nombre de Lots : 129
- Charges courantes par an : 1501,88 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marché Escudier
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