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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,03 m2 PUTEAUX - 92

Ref : 17204

490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,03 m2 - Puteaux - 92 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,03 m2 - Puteaux - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement de 3 pièces, 2 chambres, d'une surface de 69,03 m², situé au 7e étage d'une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts, à Puteaux (92800). L'immeuble compte 100 lots en copropriété et est de construction récente.

Le bien se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie d'environ 32 m², de deux chambres (dont une de 13 m²), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un balcon de 13 m² donne sur le jardin de la résidence, avec vue sur le quartier de La Défense. Des rangements sont présents dans l'appartement.

Une cave et un emplacement de parking couvert sont inclus dans le prix. Des travaux récents de ravalement, ainsi que des travaux sur le balcon et les fenêtres, ont été réalisés.

Prix : 490 000 €, soit 7 098,36 €/m².

DPE : classe énergie C (122 kWh/m²/an), classe GES C (18 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 660 à 950 € (référence 2023).

Charges de copropriété : 345 €. Budget prévisionnel de charges vendeur : 4 150 €. Taxe foncière : 1 147 €.

Description

PUTEAUX - EXLUSIVITE Century 21 Cayla Immobilier. A visiter sans tarder !

Situé au 7 étage d'une résidence familiale sécurisée avec gardien et espaces verts, cet appartement de 3 pièces de 69m² offre un cadre de vie paisible au cœur de Puteaux.
Au calme, et bénéficiant d'une belle luminosité, vous apprécierez ses volumes et sa distribution idéale:
Le séjour, généreux et ouvert sur la cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, forme un espace de vie d'environ 32m² où il fait bon se détendre ou recevoir.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables (dont une de 13m²), une salle de bains contemporaine et les toilettes séparées. Le balcon de 13m², orienté sur le jardin de la résidence, dévoile une vue agréable sur le quartier de La Défense, prolongeant l'intérieur vers l'extérieur.
Doté de nombreux rangements et habitable sans travaux, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix avec un accès aisé à toutes les commodités de la ville (Mairie de Puteaux à 5 minutes à pieds, commerces, restaurants, écoles, espaces verts, Ile de Puteaux et quartier de La défense)
Côté transports: Gare de Puteaux (T2 et lignes L-U), Esplanade de La Défense (Métro ligne 1) ou La Défense (RER A, RER E, Métro, Ligne L)

Une cave et un emplacement de parking sont inclus dans l'offre.

Vue globale

  • Surface totale : 82,2 m2
  • Surface habitable : 69,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • balcon (13,3 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement - balcon et fenêtre
  • Taxe foncière : 1147 €
  • Charges de copropriété : 345 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 4150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12218kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 04/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cayla Immobilier

CENTURY 21 Cayla Immobilier

CENTURY 21 Cayla Immobilier

82-84 boulevard Richard Wallace

92800 PUTEAUX

01 41 38 96 96
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,3/10

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