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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54 m2 PUTEAUX - 92

Ref : 17220

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54 m2 - Puteaux - 92 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54 m2 - Puteaux - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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À Puteaux (92800), cet appartement de 3 pièces et 54 m², construit récemment, se situe au 5ᵉ étage d'une résidence équipée d'un ascenseur. Il se compose de 2 chambres et d'un séjour/cuisine de 23 m². L'appartement est traversant et bénéficie d'un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée, ainsi que d'une terrasse de 14 m² également sans vis-à-vis.

Le prix de vente est de 420 000 €, soit 7 777,78 € le m². Les charges mensuelles s'élèvent à 200 € et la taxe foncière à 800 €. Le bien comprend une cave et une place de stationnement en sous-sol (parking couvert).

Côté performance énergétique, le DPE est en classe D (199 kWhEP/m²/an, énergie finale : 105 kWh/m²/an) et la classe GES en B (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique estimé est compris entre 1 030 € et 1 440 € (année de référence 2023).

La localisation est proche du pont de Neuilly, à 5 minutes à pied de la station de métro Esplanade La Défense (ligne 1).

Description

Exclusivité Century 21 - Cayla immobilier
PUTEAUX - Proche pont de Neuilly
Métro ligne 1 Esplanade
À visiter au plus vite
Au cinquième étage d'une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement de trois pièces ultra lumineux.
En étage élevé avec ascenseur, ce bien de 54m² à l'avantage d'être très bien agencé et vous propose deux vraies chambres et un séjour/cuisine très fonctionnel de 23m² ouvrant sur un spacieux balcon sans vis à vis avec vue dégagée.
L'appartement traversant propose également une terrasse de 14m² sans vis à vis. Ce lieu est fait pour une vie extérieure pour partager de bons moments au quotidien.
Le plus pour vous : une cave et une place de stationnement en sous-sol.
La note énergétique est bonne puisque le bien est en classe D.
Le quartier combine parfaitement praticité et qualité de vie : la station de métroEsplanadeLaDéfense (ligne1) se trouve à cinq minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur en quelques mètres, garantissant un accès rapide à La Défense et aux environs. À proximité immédiate, vous trouverez maternelle et crèche, ainsi que des espaces verts comme le parc Lebaudy, parfait pour des balades ou des activités sportives. Le quartier regorge également de restaurants, cafés et d'un centre commercial à quelques minutes, offrant un quotidien vivant et agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour - Cuisine (23,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

traversant

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1997kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cayla Immobilier

CENTURY 21 Cayla Immobilier

CENTURY 21 Cayla Immobilier

82-84 boulevard Richard Wallace

92800 PUTEAUX

01 41 38 96 96
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,3/10

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