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Maison à vendre 4 pièces - 58 m² GARCHES - 92

Ref : 14883

445 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 58 m2 - Garches - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Maison ancienne en meulière mitoyenne de 58 m², située à Garches (92380, Hauts-de-Seine), implantée sur une parcelle de 273 m² avec jardin arboré. Le bien comprend 4 pièces dont 2 chambres.

Côté distribution, le rez-de-chaussée regroupe une entrée, un WC séparé, un séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'étage offre 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un espace de rangement sous combles. Un sous-sol est également présent, aménagé en chaufferie, emplacement de parking et dépendances, avec possibilité d'aménagement.

Prix de vente : 445 000 €, soit 7 672.41 € le m². DPE : classe énergie G (546 kWh/m²/an) – classe GES G (120 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 868 €.

Description

Dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes commodités, petite Meulière mitoyenne à rénover entièrement sur une parcelle de 273 m2.. Entrée, wc séparé, séjour, salle à manger, cuisine indépendante.
A l'étage, 2 chambres, dressing, salle de bains et espace de rangement sous combles.
Sous sol, chaufferie et emplacement de parking, dépendances.
Possibilité d'aménager le sous-sol.
Jardin arboré.
06 37 04 60 10

Vue globale

Surface totale : 60 m²
Surface habitable : 58 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m²)
- Séjour (10,5 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (8,2 m²)
- Cuisine (4,9 m²)
- Salle de bains + wc (4,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle à manger (8,5 m²)
- Palier (2,2 m²)
- Débarras (0,6 m²)
- Combles (2,2 m²)
- Dépendance (12,7 m²)
- Dépendance (6,8 m²)
- Garage (18,2 m²)
- Buanderie (11,3 m²)
- Autre (2,2 m²)

À savoir

Taxe foncière : 868 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/09/2026

Bien proposé par Jérôme baranger EI, agent commercial (RSAC 513012211)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière

CENTURY 21 Solution Immobilière

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