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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87 m² GENNEVILLIERS - 92

Ref : 30967

429 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87 m2 - Gennevilliers - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

À Gennevilliers (92230), appartement de 4 pièces de 87 m², situé dans une copropriété de 50 lots construite en 2020. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres donnant sur un balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Il donne sur un jardin intérieur.

Une place de parking couvert en sous-sol est comprise. Le chauffage est collectif, de type urbain.

Prix de vente : 429 000 €, soit 4 931,03 € le m². Charges mensuelles : 268 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 3 220 €. Taxe foncière : 1 920 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (98 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an).

Description

Century 21 Halesia Immobilier - Au Cœur du Centre Ville, dans une résidence de standing de 2020, un très beau 4 pièces principales de 87 m² donnant sur jardin intérieur, comprenant: entrée, wc, très beau séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un grand balcon. Le coté nuit avec 4 chambres spacieuses donnant sur balcon, salle de bains, salle d'eau-wc. Une place de parking en sous sol. Chauffage Urbain. Excellent état général. Idéalement placé au cœur des commerces, au pied des bus, à 8 minutes du Metro ligne 13 (Agnettes ou Gabriel Péri).

Vue globale

Surface totale : 87 m²
Surface habitable : 87 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (25 m²)
- Cuisine (5,5 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre 2 (10,4 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Cellier (1,5 m²)
- Dégagement (5,0 m²)
- Salle de bain (4,9 m²)
- Salle d'eau/WC (3,1 m²)
- WC (1,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif collectif radiateur urbain
Eau chaude : Collective
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 268 €
Taxe foncière : 1920 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 3220,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Halesia Immobilier

CENTURY 21 Halesia Immobilier

64 rue Jean Jaurès

92230 GENNEVILLIERS

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