Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55 m² GENNEVILLIERS - 92

Appartement T3 de 55 m² à Gennevilliers (92230), dans le quartier Mairie-Chandon, au sein d'une petite résidence de 90 lots. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, le tout complété par de nombreux placards.

Prix de vente : 195 000 €, soit 3 545 € le m².

Côté performance énergétique, le DPE indique une classe D en énergie (155 kWh/m²/an) et une classe D en émissions de gaz à effet de serre (31 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 700 et 1 000 €. Le chauffage est au gaz individuel et la résidence est équipée en double vitrage.

Les charges de copropriété s'élèvent à 115 € par mois (budget prévisionnel annuel : 1 365 €). La taxe foncière est de 568 €.

L'appartement dispose d'un balcon donnant sur un jardin ainsi que d'une cave.

Au niveau des accès, le bien est à proximité à pied des écoles, des commerces et des lignes de bus ; le métro ligne 13 (station Gabriel Péri) et la future ligne 15 se trouvent à environ 10 minutes à pied.