Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,60 m2 ARGENTEUIL - 95
191 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces (1 chambre) de 49,6 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 6 lots à Argenteuil (95100), à 5 minutes à pied de la gare centrale. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et d'un placard. Une cave de 12 m² en sous-sol est comprise dans la vente.
Prix de vente : 191 000 € (soit 3 850,81 €/m²). Charges de copropriété : 100 € par mois, pour un budget prévisionnel de 1 200 €. Taxe foncière : 895 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (219 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (47 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé du chauffage et de l'eau chaude : entre 1 050 € et 1 460 € (barème 2023).
Description
Dans une petite copropriété située à 5 minutes à pied de la gare centrale et au pied de toutes les commodités.
Appartement 2 pièces au 2ème et dernier étage comprenant entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de bains, WC, placard.
Cave de 12m² en sous-sol.
Vue globale
- Surface totale : 49,6 m2
- Surface habitable : 49,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6 m2)
- Placard (1 m2)
- Séjour (15,5 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 12 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 895 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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