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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,44 m² ARGENTEUIL - 95

Ref : 27458

149 900 €

Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
Prix hors honoraires: 139900€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,44 m2 - Argenteuil - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de type F3 de 61,44 m², situé à Argenteuil (95100), dans le secteur du Val Sud. Le bien, en immeuble ancien, se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un WC et de deux chambres. Une place de parking couverte est associée à l'appartement.

Le bien est en copropriété de 377 lots, avec un chauffage collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à 220,68 €, pour un budget prévisionnel de charges de 2 500 €.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie (210 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (43 kgCO₂/m²/an), soit un coût annuel estimé entre 1 100 et 1 530 € (année de référence 2023).

Prix de vente : 149 900 €, soit 2 439,78 € le mètre carré.

Description

ARGENTEUIL dans le secteur du val sud nous vous proposons de venir découvrir à la vente un appartement comprenant: entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée aménagée, cellier, une salle de bain, un WC et deux chambres. L'appartement dispose d'une place de parking. Proche des écoles, des transports et commerces. A venir visiter au plus vite.

Vue globale

Surface totale : 62,0 m²
Surface habitable : 61,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (10,6 m²)
- Séjour (16,5 m²)
- Entrée (4,1 m²)
- Débarras (3,6 m²)
- Couloir (4,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle de bain (2,7 m²)
- Chambre 1 (9,3 m²)
- Chambre 2 (8,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Collectif chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 220,7 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 377
Charges courantes par an : 2500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Promo 95

CENTURY 21 Promo 95

1 boulevard Léon Feix

95100 ARGENTEUIL

Afficher le téléphone

01 34 34 63 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,7/10

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