Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,40 m2 ARGENTEUIL - 95
214 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Résumé AI
Appartement F4 de 79,4 m² à Argenteuil (95100), au 2ᵉ étage d'une copropriété de 40 lots construite en 1995, avec ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour double avec accès direct sur un balcon, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle d'eau et de WC séparés. Un box en sous-sol est inclus. Le bien est en très bon état.
Prix : 214 000 €, soit 2 695,21 €/m². Charges mensuelles : 191 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 300 €. Taxe foncière : 1 716 €.
DPE : classe C (120 kWh/m²/an) – GES : classe C (22 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 010 € et 1 390 € (référence 2023).
Le bien est proche des commerces et se trouve à 15 minutes à pied de la gare du centre-ville.
Description
Vue globale
- Surface totale : 79,4 m2
- Surface habitable : 79,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (32,2 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Degagement (5,9 m2)
- Année construction : 1995
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel chaudiere gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 191 €
- Taxe foncière : 1716 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 2300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Promo 95
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