Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,11 m2 ARGENTEUIL - 95
125 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces et 1 chambre, d'une surface de 31 m², situé à Argenteuil (95100), dans le quartier d'Orgemont. L'immeuble est ancien. Le logement comprend un séjour, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains. Une terrasse et une cave de 4 m² complètent le bien.
Prix de vente : 125 800 €, soit 4 043,72 € par mètre carré.
Le bien est en copropriété de 5 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 272,44 €, et les charges de copropriété sont de 106,03 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe F (400 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe C (17 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 280 € et 1 760 € (base 2023).
La gare du centre-ville est accessible en 15 minutes à pied.
Description
Vue globale
- Surface totale : 31,1 m2
- Surface habitable : 31,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,1 m2)
- Séjour (10,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- Cave (3,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges de copropriété : 106,0 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1272,44 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Promo 95
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