Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,20 m2 ARGENTEUIL - 95
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces (F2) d'une surface de 37,2 m² à Argenteuil (95100), situé dans le secteur fin Centre ville / début Coteaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, et d'une salle d'eau. Le bien, ancien, présente des travaux d'électricité à prévoir.
Le lot comprend une cave, un box de 18 m² et une place de parking. L'appartement est en copropriété (23 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 1 733,56 €.
Diagnostics : DPE classe énergie F (391 kWh/m²/an), classe GES C (15 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 380 € et 1 890 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 139 000 €, soit 3 736,56 € / m².
Le bien est à proximité des transports, des écoles et des commerces.
Description
Vue globale
- Surface totale : 37,2 m2
- Surface habitable : 37,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Salle d'eau (5,0 m2)
- Degagement (1,7 m2)
- WC (0,6 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Séjour (10,1 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Box
Général
- Box : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel ballon electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Travaux à prévoir : électricité
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 1733,56 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Promo 95
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