Appartement Studio à vendre 1 pièce - 25,22 m2 ARGENTEUIL - 95
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio de 25,22 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, à Argenteuil (95100), secteur Orgemont colonie, à 15 minutes à pied de la gare. L'appartement, de type ancien, comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin kitchenette, un coin nuit et une salle de bains avec WC. Un balcon avec vue dégagée donne sur l'extérieur depuis la pièce de vie. Une place de parking en extérieur est mise à disposition.
Le bien est en copropriété de 48 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 595,40 €, les charges mensuelles à 132,98 € et la taxe foncière à 813 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (256 kWh/m²/an), classe GES C (11 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : entre 710 € et 1 030 € (année de référence 2023).
Travaux récents réalisés : clôture, portail, porte d'entrée, boîtes aux lettres. Travaux à prévoir : cage d'escaliers.
Prix de vente : 95 000 € (3 766,85 €/m²).
Description
Venez découvrir ce splendide studio de 25.22 m² habitables situé au 1er étage sur 3. Vous offrant : une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec coin kitchenette donnant accès sur un beau balcon avec une vue dégagée, un coin nuit, une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'une place de parking en extérieur.
IDEAL 1ER ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF. COUP DE COEUR ASSURE !
Vue globale
- Surface totale : 25,2 m2
- Surface habitable : 25,2 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Salle de bains + Wc (2,5 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- Cuisine (2,5 m2)
- Entrée (3,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Cloture, portail, , porte d'entrée, boites aux lettres.
- Travaux à prévoir : Cage d'escaliers
- Charges / mois : 133,0 €
- Taxe foncière : 813 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 1595,4 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Promo 95
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