Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82 m2 EAUBONNE - 95
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 81 m² dans une résidence en pierre de taille, située à proximité du centre-ville d'Eaubonne (95600). Le bien, d'un agencement de 3 pièces principales, comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon ouvrant sur un balcon, deux chambres et une salle de bains, avec des rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol sont associées au logement. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Le chauffage est collectif. L'appartement est en copropriété (70 lots) ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 960 €, soit 330 € par mois.
Diagnostic de performance énergétique : classe E pour la consommation d'énergie (259 kWh/m²/an) et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (56 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé se situe entre 1 670 € et 2 310 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 195 000 €, soit 2 378,05 €/m².
Description
Vue globale
- Surface totale : 81,9 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (23,5 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (4,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Collectif
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 330 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 3960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JL Immo
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