Appartement F4 à vendre 3 pièces - 74 m2 EPINAY SUR SEINE - 93
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 74 m² et 3 pièces, dont 2 chambres, en copropriété de 3 lots, à Épinay-sur-Seine (93800). Le bien est ancien et proposé à la vente au prix de 255 000 € (2 554,05 €/m²).
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres donnant sur la terrasse et une loggia, d'une salle de bains et de WC séparés. Des penderies sont aménagées. En sous-sol, une place de stationnement et une cave sont disponibles.
Le chauffage est collectif. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 3 360 € ; la taxe foncière est de 1 848 €.
Le bien est classé F en énergie (383 kWh/m²/an) et F en émissions de gaz à effet de serre (84 kgCO₂/m²/an).
À proximité d'Enghien-les-Bains et du casino.
Description
Bien proposé par Hervé Martin RSAC 414953521
Prix de présentation : 255 000 €
Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 74 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,5 m2)
- Séjour (28,7 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Terrasse (25 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1848 €
- Charges de copropriété : 280 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 3360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose
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