Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,88 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY - 95
187 250 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 meublé de 74,88 m² à Soisy-sous-Montmorency (95230), comprenant 3 chambres. Le bien est en copropriété (752 lots) et s'inscrit dans le parc ancien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un couloir desservant 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Il dispose également d'un balcon. La vue est dégagée.
L'immeuble est situé dans une résidence fermée ; un ravalement extérieur a été effectué récemment. Le bien est à proximité de la gare du Champs de Courses et d'établissements scolaires.
Le chauffage est collectif. Un parking couvert en sous-sol et une cave sont vendus avec l'appartement.
Prix de vente : 187 250 € (2 500,67 € / m²). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 3 600 €. Taxe foncière : 1 451 €.
DPE : classe énergie C (98 kWh/m²/an), classe GES C (20 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 590 € et 840 € (prix moyens 2023).
Description
Au sein d'une résidence fermée et soigneusement entretenue, avec un ravalement extérieur effectué il y a peu de temps, venez découvrir ce bel appartement de type F4 bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate de la gare du Champs de Courses, des établissements scolaires et de toutes les commodités.
Vous serez séduit par son agencement et ses volumes bien pensés. Celui-ci comprend entrée, cuisine aménagée et équipée, salon lumineux.
L'espace nuit se compose d'un couloir qui dessert 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Ce bien est vendu avec un parking privé en sous sol, ainsi qu'une cave.
Un appartement à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie, idéal pour une famille ou un jeune couple recherchant un cadre de vie soigné
Vue globale
- Surface totale : 74,9 m2
- Surface habitable : 74,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Séjour (15,7 m2)
- Dégagement (10,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif au sol gaz
- Eau chaude : Collective chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1981 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 752
- Charges courantes par an : 3600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Val-Ombreux
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