Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m2 SANNOIS - 95
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - Sannois - 95 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - Sannois - 95 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - Sannois - 95 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - Sannois - 95 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - Sannois - 95 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - Sannois - 95 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Résumé AI
Appartement T3 de 68 m² en vente à Sannois (95110), en centre-ville. Le bien, de type ancien, est vendu loué avec locataire en place. Le loyer s'élève à 1 134 € par mois charges comprises.
Il est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de copropriété de 150 lots, avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un séjour de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et un box fermé en sous-sol sont inclus.
Prix : 170 000 €, soit 2 500 € le m². Taxe foncière : 1 000 €. Charges mensuelles de copropriété : 132 €, budget prévisionnel annuel de charges : 1 580 €.
DPE : classe énergie D (244 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 1 310 à 1 810 € (réf. 2023).
Description
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il dispose également d'une cave et d'un box en sous-sol, véritables atouts en centre-ville.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en valoriser durablement le patrimoine.
Actuellement loué 1 134 € / mois charges comprises, il offre un investissement locatif immédiatement rentable avec locataire en place.
Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien idéalement situé, avec stationnement et potentiel de valorisation.
Vue globale
- Surface totale : 68 m2
- Surface habitable : 68 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (20,3 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- cagibi (0,7 m2)
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon sud/ouest
À savoir
- Charges / mois : 132 €
- Taxe foncière : 1000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 150
- Charges courantes par an : 1580,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demeure
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Sannois Boulevard Charles de Gaulle vous propose :
-
51 biens à vendre Val-d'Oise
-
14 biens à louer Val-d'Oise
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 La Demeure prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.