Appartement F4 à vendre 4 pièces - 63,98 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95
160 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
- Prix hors honoraires: 148800€
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Résumé AI
Appartement ancien de type F4, situé à Franconville-la-Garenne (95130), d'une surface de 63,98 m². Le bien est proche des écoles et du centre-ville.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec balcon, d'une cuisine, de deux chambres (possibilité trois) et d'une salle de bains. Une cave est également comprise.
L'appartement est situé au 2e étage d'une résidence de 10 étages, en copropriété de 1 143 lots. Le chauffage est collectif. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 3 000 €, avec des charges mensuelles de 249,95 €. La taxe foncière est de 1 494 €.
Côté performance énergétique, le DPE classe le bien E pour la consommation d'énergie (291 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (24 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 1 530 € et 2 110 € (année de référence 2023).
Prix : 160 000 €, soit 2 500,78 € le mètre carré.
Description
Vue globale
- Surface totale : 64,0 m2
- Surface habitable : 64,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (22,7 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
agréable
Général
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 250,0 €
- Taxe foncière : 1494 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1143
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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