Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 SANNOIS - 95
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de type T3 de 60 m² situé dans le centre-ville de Sannois (95110). Le bien se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 29,18 m², le tout orienté sud, ainsi qu'un coin nuit composé de deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant et un dégagement avec placard. Une cave est comprise dans la vente.
Des travaux récents ont été réalisés : ravalement, remplacement des fenêtres par du PVC neuf, pose de volets électriques neufs, ballon et VMC neufs.
Le bien est en copropriété de 300 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 080 €, et la taxe foncière à 1 250 €.
DPE : classe énergie C (176 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). La facture énergétique annuelle est estimée entre 1 020 € et 1 420 € (prix moyens des énergies en 2023).
Le bien est à proximité de la gare, du marché, de la boulangerie et des commerces de quartier, avec les écoles à moins de 5 minutes.
Prix de vente : 215 000 €, soit 3 583,33 € le m².
Description
Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine US + séjour (29,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle de bains meublée (3,7 m2)
- Buanderie (1,5 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1982
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement, Fenêtres PVC neuves, volets électriques neufs, Ballon neuf, wmc neuve
- Taxe foncière : 1250 €
- Charges de copropriété : 90 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 300
- Charges courantes par an : 1080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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