Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,61 m2 SANNOIS - 95
390 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 de 84,61 m² à Sannois (95110), comprenant trois chambres. Prix de vente : 390 000 € (4 609,38 €/m²).
Le bien se distribue autour d'une entrée avec placard. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec placard ouvrant sur un jardin privatif de 318 m², de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. L'ensemble est complété par un box et une place de parking en sous-sol.
La copropriété compte 50 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 204 €. La taxe foncière est de 2 739 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (149 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe A (5 kgCO₂eq/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 190 € et 1 670 € (année de référence 2023).
Le bien est situé à proximité des commerces et de la gare.
Description
Magnifique appartement situé dans une résidence de très haut standing, de type F4 avec 3 chambres, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec placard donnant sur un magnifique jardin privatif de 318 m2, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC séparé.
Un box et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Niché dans un écrin de verdure, à proximité directe des commerces et de la gare, cet appartement est à découvrir sans tarder !
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Vue globale
- Surface totale : 84,6 m2
- Surface habitable : 84,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée + placard (7,4 m2)
- Séjour (25,8 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Salle de bains wc (3,7 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 2739 €
- Charges de copropriété : 267 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 3204,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demeure
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