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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,42 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 17692

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82,42 m2 - Eaubonne - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement de 82,42 m², 4 pièces et 2 chambres, situé à Eaubonne (95600), en vente au prix de 370 000 € (4 489,20 €/m²).

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour double avec accès à une loggia, d'un dégagement avec placards, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Le bien est proposé dans une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Le chauffage est collectif. L'appartement répond aux normes PMR.

DPE : classe A en énergie (69 kWh/m²/an) et classe A en GES (2 kgCO₂/m²/an).

Côté copropriété : 113 lots, budget prévisionnel de charges de 1 640 €, charges de copropriété de 1 812 €, taxe foncière de 1 800 €.

Une place de parking privative en sous-sol, couverte, est associée au bien.

Le bien est à proximité de la gare ERMONT-EAUBONNE, de commerces et d'écoles.

Description

Au pied de la gare ERMONT-EAUBONNE, de ses commerces et des écoles, dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Venez découvrir ce charmant appartement 4pièces comprenant: entrée, cuisine ouverte sur séjour double donnant accès à une agréable loggia, dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains et un WC. Ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Ce bien vous séduira par ses volumes, son agencement et sa situation géographique privilégiée. Appartement répondant aux normes PMR.

Vue globale

  • Surface totale : 82,4 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Loggia (8,8 m2)
    • Dégagement + placard (6,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 1812 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 113
  • Charges courantes par an : 1640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JL Immo

CENTURY 21 JL Immo

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3 avenue de l'Europe

95600 EAUBONNE

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01 39 59 00 18

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