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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,40 m2 EAUBONNE - 95

Ref : 17636

373 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,40 m2 - Eaubonne - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement F4 de 83,4 m² à Eaubonne (95600), au sein de la résidence « Terrasses du Val Joli ». Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour double, de trois chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et de WC. Une terrasse est également présente.

Le séjour ouvre sur un jardin de 153 m². Deux places de parking en sous-sol sont incluses dans le bien.

Le chauffage est collectif. L'appartement fait partie d'une copropriété de 55 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 4 000 €.

DPE : classe énergie C (108 kWh/m²/an) – classe GES C (20 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 373 000 €, soit 4 472,42 €/m².

Description

Proche du Centre-Ville et des écoles Flammarion, dans la récente résidence des "Terrasses du Val Joli". Venez découvrir ce spacieux F4 comprenant: entrée, cuisine, séjour double donnant sur un agréable jardin de 153m², trois chambres (dont une équipé de sa salle d'eau privative), une salle de bains et WC. Ainsi que deux places de parking en sous-sol. Ce bien vous séduira par son agencement, son extérieur et son cadre verdoyant.
"Cette annonce contient une proposition d'aménagement virtuel réalisée par IA"

Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine + Séjour (35,8 m2)
    • Dégagement + placard (6,3 m2)
    • Chambre + placard (13,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre + placard (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2358 €
  • Charges de copropriété : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10820kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 11/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JL Immo

CENTURY 21 JL Immo

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3 avenue de l'Europe

95600 EAUBONNE

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01 39 59 00 18

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