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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,16 m² SANNOIS - 95

Ref : 27580

199 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,16 m2 - Sannois - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement F3 de 65,16 m² situé à Sannois (95110), au centre-ville, en copropriété de 216 lots, dans un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour avec accès à un balcon exposé plein sud, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dressing et d'un cellier. Une cave en sous-sol est également comprise. Le bien offre une vue sur Paris.

À proximité des commerces, des écoles et de la gare de Sannois (ligne J).

Le bien est proposé à la vente au prix de 199 000 €, soit 3 054,02 €/m². Les charges de copropriété s'élèvent à 220 €, la taxe foncière à 1 500 €. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 2 800 €.

En matière de performance énergétique, le bien est classé D (232 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et B (7 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Description

SANNOIS CENTRE-VILLE !
Nous vous proposons à la vente en Exclusivité ce Magnifique Appartement de type F3 en Excellent Etat et avec une Vue Exceptionnelle sur Paris !
Cet Appartement est composé, d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon exposé plein Sud, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, un dressing et un cellier.
Une Cave en sous-sol pour encore plus de rangements.
A proximité immédiate de tous les commerces du Centre-Ville, des écoles et de la gare de Sannois (Ligne J).
COUP DE COEUR GARANTI !

Vue globale

Surface totale : 65,2 m²
Surface habitable : 65,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 11^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Séjour (18,3 m²)
- Chambre 1 (11,2 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Cellier (2,9 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Dressing (1,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Dégagée foret montmorrency

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Shingle
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1500 €
Charges de copropriété : 220 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 216
Charges courantes par an : 2800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demeure

CENTURY 21 La Demeure

31 Boulevard Charles de Gaulle

95110 SANNOIS

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01 39 80 18 99

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,3/10

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