Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,53 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY - 95
264 160 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 72,53 m² à Soisy-sous-Montmorency (95230), composé de 3 pièces dont 2 chambres. Prix : 264 160 € (3 642,08 €/m²).
L'appartement est situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété sécurisée de 282 lots, avec ascenseur. Bien de type ancien.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. L'exposition est plein sud. Les fenêtres ont été récemment remplacées, avec la pose de volets roulants solaires.
Chauffage collectif. DPE : classe D (174 kWh/m²/an) – GES : classe D (37 kgCO₂eq/m²/an).
Une cave et une place de parking accompagnent le bien ; l'acquisition d'un box en sus est également possible.
Charges mensuelles : 380 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 4 608 €. Taxe foncière : 2 100 €.
À noter : gare d'Enghien-les-Bains (Champ de courses) à 10 minutes à pied, gare d'Ermont-Eaubonne à proximité, écoles à plus de 15 minutes à pied.
Description
L'appartement est exposé pleins SUD, il est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il dispose également d'une place de parking et une cave.
Possibilité d'acquérir un box !
Il n'y a aucun travaux à prévoir !
Vue globale
- Surface totale : 72,5 m2
- Surface habitable : 72,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (21,5 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (15 m2)
- Couloir (5,6 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
sans vis-à-vis
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 380 €
- Taxe foncière : 2100 €
À proximité
- Gare
- Ecole
- Commerces
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 282
- Charges courantes par an : 4608,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Val-Ombreux
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