Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,57 m2 SOISY SOUS MONTMORENCY - 95
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 44,57 m², au rez-de-chaussée, à Soisy-sous-Montmorency (95230), en centre-ville à proximité des commerces, écoles et transports. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et de deux chambres. Une terrasse et un jardin commun viennent compléter les espaces extérieurs, ainsi qu'une cave en terre battue.
L'appartement est situé dans une copropriété de 12 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 540 €. La taxe foncière est de 900 € et les charges de copropriété de 137 €.
Prix de vente : 150 000 €, soit 3 365,49 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe F (379 kWh/m²/an). Classe GES : C (12 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 1 440 à 2 000 € (année de référence 2023).
Il s'agit d'un bien ancien. Un parking est disponible en rue.
Description
Une opportunité à saisir pour un investissement, ou pour y habiter !
Vue globale
- Surface totale : 49,2 m2
- Surface habitable : 44,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,0 m2)
- Cuisine (4,7 m2)
- Séjour (14,1 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle d'eau /wc (3,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Rue et jardin
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel electrique / ballon electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 900 €
- Charges de copropriété : 137 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 540,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Val-Ombreux
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