Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,05 m² GENNEVILLIERS - 92

Appartement de 46 m² (2 pièces, 1 chambre) à Gennevilliers (92230), proposé à la vente au prix de 184 000 €, soit 3 995,66 € du m².

Le logement se compose d'un séjour avec balcon, d'une chambre, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un débarras et de rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol (couvert) sont associés au bien.

L'appartement se situe dans une copropriété de 20 lots, dotée d'un ascenseur et décrite comme bien entretenue. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 580 €. La taxe foncière est de 923 €. Le chauffage est collectif.

En matière de performance énergétique, le bien est classé D pour la consommation d'énergie primaire (174 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (37 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 430 € et 620 € (année de référence 2021).

Le bien est accessible à 7 minutes à pied du métro ligne 13 « Les Courtilles », en face de la ligne de tramway n° 1, et à 5 minutes à pied d'un secteur regroupant des commerces de proximité.