Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65,70 m² GENNEVILLIERS - 92

Appartement de 4 pièces, dont 2 chambres, de 65,7 m², situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à Gennevilliers (92230), dans le quartier Debussy-Chandon, à 8 minutes du métro Ligne 13 (Les Agnettes / Gabriel Péri) et à proximité de la future Ligne 15.

L'appartement, traversant, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un double séjour (configurable en séjour et chambre), d'un dégagement avec grands placards, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un grand débarras. Le bien est libre.

Une cave en sous-sol et un box fermé viennent compléter la surface. Le chauffage est collectif.

Côté copropriété : 87 lots, budget prévisionnel de charges de 3 000 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 260 € et la taxe foncière à 1 082 €. Des travaux de ravalement ont été votés, pour un montant de 11 300 € pris en charge par l'actuel propriétaire.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (259 kWh/m²/an), classe GES D (46 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 530 € et 2 120 € (année de référence 2023).

Prix de vente : 219 000 €, soit 3 333,33 €/m².