Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80 m2 GENNEVILLIERS - 92
290 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/12 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Gennevilliers - 92 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Gennevilliers - 92 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Gennevilliers - 92 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Gennevilliers - 92 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Gennevilliers - 92 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Gennevilliers - 92 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Gennevilliers - 92 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Gennevilliers - 92 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Gennevilliers - 92 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Gennevilliers - 92 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Gennevilliers - 92 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Résumé AI
Appartement de 4 pièces et 80 m², ancien, à Gennevilliers (92230), quartier de la Mairie, en centre-ville. Il se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 40 lots, sécurisée et entièrement ravalée.
L'appartement est traversant et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (dont une avec balcon), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Double vitrage et volets électriques sont en place. Le chauffage est collectif.
Un box fermé et une cave en sous-sol sont inclus dans le bien.
Prix de vente : 290 000 € (3 625 € / m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (215 kWh/m²/an) – classe GES D (46 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 1 370 € à 1 910 € (année de référence 2023).
Copropriété : 40 lots, budget prévisionnel de charges 3 640 €, charges mensuelles 291,66 €. Taxe foncière : 1 316 €.
À proximité : commerces, écoles et métro ligne 13 « Les Agnettes » à 7 minutes à pied.
Description
- Appartement de 4 pièces principales de 80 m² traversant, bien agencé situé au cœur du centre-ville de Gennevilliers.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence calme, sécurisée et entièrement ravalée, ce bien comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement dispose du double vitrage et de volets électriques. Le chauffage est collectif.
Un grand box ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.
Emplacement idéal avec les commerces, les écoles autour et le Metro ligne 13 "Les Agnettes" à 7 minutes à pied.
Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (23,3 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Couloir (2,4 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Box ferme
Rue
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 291,7 €
- Taxe foncière : 1316 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 3640,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Halesia Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Gennevilliers Rue Jean Jaurès vous propose :
-
18 biens à vendre Hauts-de-Seine
-
5 biens à louer Hauts-de-Seine
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Halesia Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.