Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,03 m2 ST OUEN - 93
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce appartement ancien de 2 pièces (F2), d'une surface de 43,03 m², est situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Saint-Ouen-sur-Seine (93400). Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC, et comprend une cave.
Il est proposé à la vente au prix de 260 000 €, soit 6 042,30 € le m².
Côté diagnostics, le DPE est classé E pour l'énergie (237 kWh/m²/an) et E pour les émissions de GES (51 kg CO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale s'élève à 51 kWh/m²/an, avec un coût annuel estimé entre 1 000 et 1 400 € (année de référence 2023).
Le bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, aux portes de Paris.
Description
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau et WC. Son agencement optimisé et sa belle luminosité en font un bien agréable à vivre.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Paris, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 43,0 m2
- Surface habitable : 43,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (14,6 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle d'eau (1,2 m2)
- WC (1,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
À savoir
À proximité
- Commerces : 300m
- Metro 4 Pte de Clignancourt : 550m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier
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