Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 68,30 m2 MONTREUIL - 93
385 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en duplex de 68,3 m² à Montreuil (93100), au 4e et 5e étage d'un immeuble livré en décembre 2023. Il se compose de 3 pièces comprenant 2 chambres.
Prix de vente : 385 000 €, soit 5 636,90 € le m².
Côté performance énergétique, le bien est classé A sur l'échelle DPE (67 kWh/m²/an) et A pour les émissions de GES (5 kgCO₂/m²/an). Le chauffage fonctionne à la géothermie.
Dans la partie basse, une entrée ouvre sur un séjour avec espace cuisine équipée et aménagée sur mesure, donnant sur une terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un escalier mène à la partie haute, où un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
L'appartement est meublé. Il dispose d'un balcon et d'une place de stationnement en sous-sol.
Le bien est situé dans une copropriété de 10 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 600 €, pour des charges mensuelles de 300 €. Taxe foncière : 2 231 €.
L'appartement se trouve à 10 minutes à pied de la station de métro La Dhuys (ligne 11).
Description
Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de découvrir dans une petite copropriété aux ACACIAS, ce lumineux appartement en duplex situé au 4er et 5ème étages d'un bâtiment livré décembre en 2023.
Ce duplex est idéalement situé, à 10 minutes à pied de la station "DHUYS" ligne Métro 11, des bus 121, 116, 124, 202, 102 et 301 , dans un quartier en plein développement où vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin (écoles, supermarché, boulangerie, salle de sport, crèche bilingue bio)
Ce duplex se compose dans sa partie basse : d'une entrée donnant sur un grand séjour avec son espace cuisine entièrement équipée aménagée sur mesure donnant sur une terrasse et une grande salle d'eau avec WC.
Un escalier permet l'accès à la partie haute où vous trouverez un pallier donnant sur deux belle chambres, une salle de bain avec WC.
LES PLUS ? Sa luminosité, sa terrasse et sa position aux derniers étages offrant une vue dégagée.
Une place de stationnement dans un parking sécurisé en sous-sol accompagne cet appartement.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Ben KONATE au 01 55 86 21 21 ou venez le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Retrouvez-nous également à CENTURY 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.
Vue globale
- Surface totale : 68,3 m2
- Surface habitable : 68,3 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour / cuisine (25,7 m2)
- Entrée (3,6 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Palier (5,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Central radiateur géothermie
- Eau chaude : Centrale
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 300 €
- Taxe foncière : 2231 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 3600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Boissière Immobilier
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