Appartement à vendre 2 pièces - 52 m2 CLICHY - 92
325 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces avec 1 chambre, d'une surface de 52 m², situé au 2e étage d'un immeuble ancien de style Art Déco, doté d'une gardienne et d'un ascenseur, sur l'avenue Anatole France à Clichy (92110). L'appartement est traversant (est/ouest). Il se compose d'un séjour exposé à l'ouest avec accès au balcon, d'une cuisine sur cour, d'une chambre avec rangements donnant sur le balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète le bien. La cage d'escalier a été rénovée en 2018. Copropriété de 44 lots ; budget prévisionnel de charges : 3 402 €. DPE : classe énergie F (344 kWh/m²/an), classe GES E (52 kgCO₂/m²/an). Prix : 325 000 € (6 250 €/m²), honoraires charge acquéreur : 15 000 €, soit un prix total de 340 000 €.
Description
Cet appartement offrant un plan idéal se compose d'un séjour Exposé Ouest avec accès au balcon, d'une grande cuisine sur cour (possible d'ouvrir sur le séjour), d'une belle chambre avec rangements et donnant aussi sur le balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Honoraires charge acquéreur : 15 000 euros (prix total 340 000 euros)
Vue globale
- Surface totale : 55 m2
- Surface habitable : 52 m2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : cage d'escalier en 2018; ascenseur
- Charges de copropriété : 835 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 44
- Charges courantes par an : 3402,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Calmette
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