Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23,95 m2 CLICHY - 92
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement studio (F1) de 23,95 m² situé avenue Anatole France à Clichy (92110). Il se trouve au dernier étage d'un immeuble des années 1930 disposant d'un ascenseur.
Le bien comprend une pièce principale avec un balcon filant exposé ouest (l'étanchéité du balcon a été récemment refaite), une cuisine et une salle d'eau avec WC. Un petit débarras est disponible sur le palier. Le chauffage est collectif.
Côté copropriété, l'immeuble compte 43 lots. Le budget prévisionnel de charges est de 1 620 €. Les charges de copropriété sont de 405 € et la taxe foncière de 482 €.
En termes de diagnostics, le DPE indique une classe énergie G (459 kWhEP/m²/an) et une classe GES F (80 kgCO₂eq/m²/an).
Un ravalement de l'escalier a été réalisé récemment. Un travail d'étanchéité sur la façade côté cour est à prévoir, avec un devis d'environ 6 000 € par propriétaire.
Prix : 185 000 € (soit 7 724,43 €/m²).
Description
Ce studio se compose d'une pièce principale donnant sur un balcon filant exposé plein OUEST et récemment refait au niveau de l'étanchéité, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC.
En prime, un petit débarras sur le palier.
Appartement très calme, immeuble années 1930 bien entretenu et sécurisé.
Vue globale
- Surface totale : 27 m2
- Surface habitable : 24,0 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (13,2 m2)
- Salle d'eau / WC (2,8 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Balcon 1 (4,2 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : ravalement escalier
- Travaux à prévoir : étanchéité façade côté cour devis autour de 6K par propriétaire
- Taxe foncière : 482 €
- Charges de copropriété : 405 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 43
- Charges courantes par an : 1620,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 15/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Calmette
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