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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 103,13 m2 CLICHY - 92

Ref : 1598

1 090 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 103,13 m2 - Clichy - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Cet appartement de 5 pièces (103,13 m²) comprenant 4 chambres est situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2022, à Clichy (92110). Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 20 m² ; la cuisine, avec espace salle à manger, donne accès à une seconde terrasse de 40 m², soit 60 m² de terrasses au total. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une équipée d'une salle d'eau privative, d'une salle de bains avec WC et de toilettes indépendantes. Placards intégrés et menuiseries sur mesure sont présents dans les chambres. L'appartement est traversant est/ouest. Le chauffage est collectif. La copropriété compte 75 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 7 432 €. En sous-sol, un parking couvert offre 2 places pour voitures et 1 place pour moto. DPE : classe énergie C (109 kWh/m²/an), classe GES C (22 kgCO₂/m²/an). Prix de vente : 1 090 000 € (10 569,18 €/m²).

Description

COUP DE CŒUR Dernier étage avec 60 m² de terrasses aux portes de Paris !

Century 21 Calmette vous propose en exclusivité ce superbe appartement 5 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble contemporain de 2022.

Aux portes de Paris, dans une rue calme à proximité immédiate du métro Porte de Clichy (lignes 14 et 13, RER C et tramway), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Traversant Est/Ouest et en parfait état, il séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses deux magnifiques terrasses de plain-pied de 20 m² et 40 m², offrant de véritables espaces de vie supplémentaires.

Parfaitement agencé pour une vie de famille, il dispose d'un vaste séjour ouvrant directement sur l'une des terrasses, tandis que la cuisine avec espace salle à manger donne accès à la seconde, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit comprend quatre véritables chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC et des toilettes indépendantes. Chaque chambre bénéficie de placards intégrés et de nombreux rangements complètent l'ensemble.

L'appartement se distingue également par la qualité de ses matériaux, ses belles finitions et ses menuiseries sur mesure, qui témoignent du soin apporté à son aménagement.

En sous-sol, deux places de stationnement pour voitures et une place pour moto complètent ce bien.

Un appartement rare sur le marché, alliant confort contemporain, agencement familial et espaces extérieurs exceptionnels, à quelques pas de Paris.

À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 103,1 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine ouverte (19,2 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Salle de bains / WC (6,1 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Terrasse (39,5 m2)
    • Terrasse (19,7 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 7432,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10922kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 13/10/2026

Bien proposé par Fleur de demandolx EI, agent commercial (RSAC 934636168)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Calmette

CENTURY 21 Calmette

CENTURY 21 Calmette

28 boulevard Jean Jaurès

92110 CLICHY

01 86 90 51 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

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