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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 96,37 m2 NEUILLY SUR SEINE - 92

Ref : 10368

1 133 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1100000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96,37 m2 - Neuilly Sur Seine - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

NEUILLY-SUR-SEINE / QUARTIER MAIRIE AVENUE SAINTE-FOY - BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES - TRÈS BON ÉTAT PARKING
Au cœur de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate de la Mairie, dans un bel immeuble sécurisé de 1930 avec gardien, charmant appartement traversant de 96,37 m² Carrez, situé au 2 étage avec ascenseur.
En très bon état général, il comprend une entrée, un double séjour lumineux exposé sud-ouest, deux belles chambres (14 et 16 m²), une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec espace buanderie, un wc séparé, un dressing et un dégagement avec de nombreux rangements.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Local Vélo. Borne électrique possible.
Chauffage collectif. Bon DPE D.
Son emplacement est idéal, à proximité des des écoles, des commerces et des transports (ligne 1 Sablons ou Pont de Neuilly et bus 43, 82, 174).
Un appartement plein de charme, lumineux et parfaitement situé, qui se prête aussi bien à une vie familiale qu'à un élégant pied-à-terre.
A VISITER SANS TARDER ! Tél: 06.70.72.12.30

Vue globale

  • Surface totale : 96,4 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir + placards (11,1 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée sur rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif mixte gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 346 €
  • Taxe foncière : 1486 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 530
  • Charges courantes par an : 4195,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24543kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie panahi EI, agent commercial (RSAC 528798549)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

130 avenue Victor Hugo

75016 PARIS

01 44 05 05 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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