Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,85 m2 CLICHY - 92
250 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 240000€
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Résumé AI
Appartement 2 pièces de 37,85 m² situé rue de Paris, à la Cité Nouvelle, à Clichy (92110). L'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un séjour, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. L'exposition ouest permet une vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave est incluse dans la vente.
Le bien se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien en copropriété de 35 lots (budget prévisionnel de charges : 876 €). Des travaux de ravalement rue et cour avec isolation, ainsi que la rénovation des parties communes, ont été réalisés. Le quartier offre une proximité immédiate des commerces et des transports.
Prix : 250 000 €, soit 6 605,02 €/m². Taxe foncière : 444 €. Charges mensuelles : 73 €.
DPE : classe énergie D (191 kWh/m²/an) – classe GES B (7 kg CO₂/m²/an).
Description
Notre agence CENTURY 21 Calmette vous propose un appartement 2 pièces d'environ 38m² situé au 4 étage d'un immeuble ancien très bien tenu.
Lumineux grâce à sa vue complètement dégagée et son exposition ouest sans vis-à-vis.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'un séjour, d'une grande chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC.
Immeuble très bien tenu, les ravalements cour et rue ont été effectués avec isolation. Les parties communes ont également été rénovées.
À proximité immédiate des commerces et des transports.
Vendu avec une cave
Vue globale
- Surface totale : 37,8 m2
- Surface habitable : 37,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m2)
- Cuisine (3,7 m2)
- Séjour (11 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Salle de bains (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Ravalement rue et cour avec isolation / parties communes
- Charges / mois : 73 €
- Taxe foncière : 444 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 876,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Calmette
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