Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,07 m2 LEVALLOIS PERRET - 92
565 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (F3) de 62 m², situé au 2ᵉ étage sur 6 d'une copropriété de 1968, dans le quartier Anatole France à Levallois-Perret (92300). L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Le bien est traversant et se compose d'une entrée, d'un séjour de 17 m², de deux chambres donnant sur cour, d'une cuisine séparée (la possibilité d'une ouverture sur le séjour existe), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un balcon de 4 m² fait partie de l'appartement.
Le chauffage est collectif. Une cave et un parking couvert, proposé en supplément, viennent compléter le bien.
Charges mensuelles : 337 €. Taxe foncière : 1 574 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E, consommation d'énergie primaire de 231 kWh/m²/an (énergie finale : 227 kWh/m²/an). Émissions de GES : classe E, 50 kgCO₂/m²/an.
L'appartement nécessite un rafraîchissement. Côté copropriété, des travaux récents ont porté sur la rénovation des deux cages d'escaliers et de l'éclairage, un complément de peinture des portes et la réfection du balcon. Un ravalement des façades ainsi qu'une étanchéité des balcons sont actuellement en phase d'étude ; ces travaux n'ont pas encore été votés.
Prix de vente : 565 000 €, soit 9 405,69 € le mètre carré.
Description
Idéalement situé dans le quartier Anatole France à Levallois-Perret, CENTURY 21 vous propose cet appartement 3 pièces de 62 m², situé au 2ème étage sur 6 d'une copropriété datant de 1968 avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 17 m², lumineux et agréable à vivre, ainsi que deux chambres, donnant sur cour, offrant un véritable environnement au calme. La cuisine est actuellement séparée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon de 4 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable.
Les atouts qui font la différence :
* Son emplacement privilégié dans le quartier Anatole France, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
* Son caractère traversant et lumineux.
* Ses deux chambres, dont une située sur cour, garantissant calme et tranquillité.
* La possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une pièce de vie plus spacieuse.
* Son balcon de 4 m².
* Une cave complète le bien.
L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût de ses futurs occupants et de créer un intérieur à son image.
Un parking est également proposé en supplément.
Idéal pour une famille à la recherche d'un appartement bien situé, fonctionnel et au calme, tout en profitant de la vie de quartier de Levallois-Perret.
Charges mensuelles : 337 €
Taxe foncière : 1 574 €
DPE E.
Une belle opportunité dans un secteur recherché de Levallois-Perret !
Contactez-nous vite pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 62 m2
- Surface habitable : 60,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,0 m2)
- Séjour (16,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : Rénovation des 2 cages d'escaliers + éclairage Complément peinture des portes Réfection balcon
- Travaux à prévoir : Ravalement des façades + étanchéité des balcons : étude en cours, travaux pas encore votés
- Charges / mois : 337 €
- Taxe foncière : 1574 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Anatole France
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