Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,95 m2 PUTEAUX - 92
425 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,43 % TTC
- Prix hors honoraires: 407000€
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces et 2 chambres d'une surface de 91 m², situé au 9e étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, à Puteaux (92800). Le bien comprend un double séjour de 37 m², une cuisine de 11 m² (possibilité d'aménagement en cuisine ouverte), deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement offre une vue sur la Défense. L'immeuble est sécurisé en permanence. Le chauffage est collectif. Le bien est en copropriété de 749 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 7 200 € et des charges mensuelles de 600 €. Côté diagnostic de performance énergétique, l'appartement est classé E en énergie (consommation de 290 kWhEP/m²/an, énergie finale de 48 kWh/m²/an) et D en émissions de GES (48 kgCO₂eq/m²/an). Une cave et un parking couvert viennent compléter le bien. Prix : 425 000 €, soit 4 672,90 €/m².
Description
La localisation de cet appartement est particulièrement attrayante, avec une proximité immédiate aux transports en commun. Vous trouverez à quelques minutes à pied les arrêts de métro et de train de La Défense, ainsi que la gare de Puteaux, offrant un accès rapide et facile au centre de Paris et à ses environs. Le quartier est également très animé, avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité, dont le centre commercial Westfield Les 4 Temps. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement de qualité à proximité, ainsi que les espaces de loisirs tels que les parcs et les jardins, idéals pour se détendre ou faire du sport.
Son atout majeur : une vue imprenable sur la Défense pour profiter des illuminations des tours.
Une cave et un parking complètent ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 91,0 m2
- Surface habitable : 91,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 9ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (21,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- salon (15,8 m2)
- Dégagement (10,1 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Salle d'eau (1,4 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Defense,Paris,Mt Valerian
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe d'habitation : 1493 €
- Charges / mois : 600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 749
- Charges courantes par an : 7200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/09/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cayla Immobilier
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