Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,95 m² NANTERRE - 92

Cet appartement ancien de 3 pièces (F3) de 81,95 m² est situé à Nanterre (92000), secteur Nanterre Ville, à 3 minutes du RER et des commerces. Il se trouve au 1er étage d'une résidence en copropriété de 6 lots, avec des espaces verts. Il est traversant et se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité d'aménagement à l'américaine), de 2 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et un parking extérieur sont associés au bien.

Le prix de vente est de 415 000 €, soit 5 064,06 €/m². Le chauffage est collectif. Des travaux récents d'étanchéité de la toiture ont été effectués. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 4 339 €. La taxe foncière est de 1 500 €.

Le DPE est classé F pour la consommation d'énergie (365 kWh/m²/an) et F pour les émissions de gaz à effet de serre (80 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé du chauffage est compris entre 2 120 € et 2 910 € (référence 2023).