Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,30 m² NANTERRE - 92

Appartement de 2 pièces de 37,3 m² au 5e étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2009 à Nanterre (92000). Le logement est entièrement rénové et se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon, d'une chambre également avec accès au balcon, et d'une salle d'eau avec toilettes. Une place de parking couverte est comprise dans la vente.

Le bien est en copropriété de 197 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 000 €, les charges mensuelles à 84 € et la taxe foncière à 858 €.

Prix de vente : 247 000 €, soit 6 621,98 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe D (185 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe B (7 kg CO₂/m²/an) pour les gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 700 et 1 000 € (base 2023).

L'immeuble se situe à proximité de la Place de la Boule et du futur métro ligne 15, avec des commerces au pied du bâtiment. Les lignes de bus desservant l'adresse sont les 157, 159, 163, 259, 304 et N53.