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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,05 m² NANTERRE - 92

Ref : 1936

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54,05 m2 - Nanterre - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement ancien de 3 pièces et 2 chambres (F3) à Nanterre (92 000), au 3e et dernier étage d'une copropriété de 4 lots. Surface habitable de 54 m² (83 m² au sol), dans un agencement de type loft.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour, de deux chambres (dont une grande, séparable en deux par une porte coulissante), d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec WC. Un cellier situé sur le pallier fait office de buanderie et abrite la chaudière gaz, neuve. Charpente apparente et sol en parquet.

Prix de vente : 350 000 €, soit 6 475,49 € du m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (282 kWh/m²/an) ; classe GES E (61 kgCO₂/m²/an).

Copropriété : budget prévisionnel de charges de 1 557 €, charges de copropriété 129,75 €. Taxe foncière : 753 €.

Description

Nanterre limite Rueil, dans rue calme située entre le centre ville de Nanterre et celui de Rueil; dans une petite copropriété à faibles charges, au 3ème et dernier étage, appartement style loft de 3p de 83 m2 au sol (54m2 hab.) qui offre de multiples possibilités: Entrée avec placard, double séjour, 2 chambres dont une grande qui est séparable en 2 par une porte coulissantes pour y aménager 2 chambres d'enfants par exemple.
Cuisine aménagée, salle de bains avec wc.
Cellier sur le pallier qui fait office de buanderie et où est la chaudière gaz qui est neuve.
L'appartement sera à 5 mn du futur métro ligne 15 et à proximité immédiate du futur tramway.
Coup de coeur (charpente apparente et parquet) !

Vue globale

Surface totale : 83,3 m²
Surface habitable : 54,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Année construction : 1930

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Travaux récents : chaudière neuve
Taxe foncière : 753 €
Charges de copropriété : 129,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 1557,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mémento

CENTURY 21 Mémento

6 rue Henri Barbusse

92000 NANTERRE

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