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Appartement à vendre 4 pièces - 82 m² NANTERRE - 92

Ref : 1714

365 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 4 pièces - 82 m2 - Nanterre - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement ancien de 82 m² à Nanterre (92000), de 4 pièces dont 3 chambres, avec un balcon. Situé sur le plateau de Nanterre, à proximité de Puteaux et du rond-point des Bergères, le bien est desservi par les lignes de bus 158 et 258 à quelques minutes à pied, et dispose de commerces à proximité immédiate (Franprix, Carrefour Market).

Le logement est en copropriété (92 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 4 132 €. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave et un parking couvert en sous-sol sont inclus dans la vente.

DPE : classe énergie E (307 kWh/m²/an) et classe GES E (67 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 198 € et 2 730 € (référentiel 2023).

Prix de vente : 365 000 €, soit 4 451,22 €/m². Taxe foncière : 1 034 €.

Description

Nanterre plateau, à proximité de Puteaux et du rond point des Bergères, superbe appartement de 82 m² avec 3 chambres et un balcon. Ce bien se situe à proximité immédiate de toutes commodités : commerces (Franprix, Carrefour Market). Parfaitement desservi par les transports en commun avec les lignes de bus 158 et 258 à quelques minutes à pied. Chauffage et eau chaude collectifs. cave et parking en sous/sol inclus. Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

Surface totale : 82 m²
Surface habitable : 82 m²
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (23,0 m²)
- Chambre 1 (10,3 m²)
- Chambre 2 (11,0 m²)
- Chambre 3 (13,0 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Buanderie (2,7 m²)
- Salle de bain (2,7 m²)
- WC (1,0 m²)
Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 5,2 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1034 €
Charges de copropriété : 344 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 92
Charges courantes par an : 4132,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 198,0 € et 2730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mémento

CENTURY 21 Mémento

6 rue Henri Barbusse

92000 NANTERRE

Afficher le téléphone

01 47 25 08 08

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,8/10

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