Appartement F1 à vendre 1 pièce - 28 m2 NANTERRE - 92
148 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 28 m², type F1 (studio), à Nanterre (92000), situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 119 lots, à 10 minutes du RER et des commerces.
L'appartement se compose d'une entrée avec WC, d'une salle d'eau, d'un séjour ouvert sur un balcon et d'une cuisine. Une cave et un parking extérieur sont inclus dans la vente.
Le bien est vendu loué, sous un bail non meublé de 660 € hors charges par mois, avec une date d'entrée en novembre 2025.
Le chauffage est collectif. Le ravalement de la copropriété a été voté et sera à la charge du vendeur.
DPE : classe énergie D (238 kWh/m²/an), classe GES C (26 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 620 et 880 € (année de référence 2023).
Côté charges : budget prévisionnel de copropriété de 1 225 €, charges de copropriété de 102 €, taxe foncière de 468 €.
Prix de vente : 148 000 €, soit 5 285,71 €/m².
Description
Nanterre université, à 10 mn du RER et des commerces, dans copropriété dont les travaux de rénovation énergétique ( ravalement) ont été votés et à la charge du vendeur.
Au 4 ème et dernier étage, Studio offrant entrée avec WC, salle d'eau, grand séjour ouvrant sur un balcon, cuisine.
Cave.
Le bien est vendu loué (bail non meublé de 660 € HC/mois avec date d'entrée en novembre 2025).
Vue globale
- Surface totale : 28 m2
- Surface habitable : 28 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 468 €
- Charges de copropriété : 102 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 119
- Charges courantes par an : 1225,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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