Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,36 m2 LE PORT MARLY - 78
149 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 141904€
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Résumé AI
Appartement studio (F1) de 26,36 m² à Le Port-Marly (78560), dans une copropriété de 85 lots. Prix : 149 000 € (5 652,50 € / m²).
Le bien, situé dans un immeuble ancien, se compose d'un séjour avec un balcon d'environ 3 m², d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de douche avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol est comprise dans le prix.
Diagnostic de performance énergétique : classe C en consommation d'énergie (176 kWh/m²/an en énergie primaire ; 92 kWh/m²/an en énergie finale) et classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 520 € et 740 € (année de référence 2026).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 020 €.
Côté transports, des bus (lignes 259, 18 et 1) assurent la liaison avec la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye, et l'A86 est accessible à proximité. Écoles, commerces et la Clinique de l'Europe se trouvent à quelques minutes ; le Parly 2 est reachable en environ 10 minutes.
Description
Votre agence CENTURY 21 Cité Royale vous présente en exclusivité ce studio de 26 m², situé dans une petite copropriété calme de Le Port-Marly.
Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon d'environ 3 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Transports : Bus (Lignes 259, 18 et 1) vers la gare RER A de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE. Accès A86.
Commodités : Écoles, commerces et Clinique de l'Europe à quelques minutes. Parly 2 à seulement 10 minutes.
Vue globale
- Surface totale : 26,4 m2
- Surface habitable : 26,4 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Séjour /Cuisine (20,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- Entrée (2,3 m2)
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges de copropriété : 85 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 85
- Charges courantes par an : 1020,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 740,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cité Royale
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