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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m² SARTROUVILLE - 78

Ref : 20118

280 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
Prix hors honoraires: 265000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Sartrouville - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de type F3, ancien, de 60 m², situé à Sartrouville (78500), en Yvelines. Il comprend 3 pièces : un séjour, deux chambres et une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains, un WC et un petit cellier.

Le bien se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier de La Vaudoire. Il dispose d'un balcon, d'une cave ou sous-sol et d'un parking extérieur. Le chauffage est collectif. La copropriété compte 23 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 000 € et des charges mensuelles de 280 €. La taxe foncière s'élève à 935 €.

DPE : classe E, consommation d'énergie primaire de 290 kWh/m²/an ; classe GES, émissions de 63 kgCO₂/m²/an.

Prix de vente : 280 000 € (4 666,67 €/m²).

Description

SARTROUVILLE La Vaudoire au cœur de la ville, situé au 3 étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, cet appartement de 60m² se compose d'un séjour donnant sur un agréable balcon, de deux chambres de 12m² et 11m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC, ainsi que d'un petit cellier. Le bien, bénéficie d'une localisation idéale: à deux minutes à pied des commerces du centre ville et à cinq minutes à pied de l'école primaire PaulLangevin et d'une crèche, ainsi que de la gare et de restaurants variés. Des espaces verts (Parc du Dispensaire, Parc ClaudeErignac) sont accessibles en quelques minutes de marche, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Vue globale

Surface totale : 60 m²
Surface habitable : 60 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m²)
- Séjour (16,2 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Salle de bains (2,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Cellier (1,2 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Collective gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode

À savoir

Charges / mois : 280 €
Taxe foncière : 935 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 23
Charges courantes par an : 3000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/07/2026

Bien proposé par Romain cohet EI, agent commercial (RSAC 451664361)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G.T.I.

CENTURY 21 G.T.I.

7 avenue de la République

78500 SARTROUVILLE

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01 39 13 18 81

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,2/10

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