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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,81 m² MAISONS LAFFITTE - 78

Ref : 18858

255 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
Prix hors honoraires: 242250€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,81 m2 - Maisons Laffitte - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Situé dans le quartier du Petit Parc à Maisons-Laffitte (78600), à proximité du Château de Maisons, cet appartement de 3 pièces d'environ 56,80 m² est à triple exposition. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien est en bon état général et comprend une cave. Il est situé dans une copropriété de 400 lots disposant d'un jardin. Le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à 233 € et le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 2 796 €. La taxe foncière est de 958 €. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie F (335 kWh/m²/an) et une classe GES F (70 kgCO₂/m²/an). Le prix de vente est de 255 000 €, soit 4 488,65 € le m².

Description

Situé dans le quartier du Petit Parc à Maisons-Laffitte, à deux pas du Château de Maisons, au sein d'une résidence familiale, découvrez ce très lumineux appartement de 3 pièces d'environ 56,80 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, d'une chambre possibilité 2 , d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une cave. Appartement avec une triple exposition et en très bon état général. Grand jardin de copropriété très verdoyant.

Vue globale

Surface totale : 56,8 m²
Surface habitable : 56,8 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m²)
- Rangements (0,8 m²)
- Cuisine (6,6 m²)
- cellier (1,1 m²)
- Double séjour (28,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Salle de bains (3,0 m²)
- Chambre avec placard (10,6 m²)
- Rangements (0,4 m²)
Année construction : 1959

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Collectif gaz
Toiture : Terrasse
Balcon
Interphone
Parc, videophone

À savoir

Travaux récents : tout
Charges / mois : 233 €
Taxe foncière : 958 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 400
Charges courantes par an : 2796,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Laffitte Immobilier

CENTURY 21 Laffitte Immobilier

3 avenue de Longueil

78600 MAISONS LAFFITTE

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01 39 62 63 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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