Appartement T3 à vendre 3 pièces - 79,27 m2 MAISONS LAFFITTE - 78
440 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 418000€
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Résumé AI
Cet appartement T3 ancien de 79,27 m², composé de 2 chambres, est situé à Maisons-Laffitte (78600), au cœur du Parc de Maisons-Laffitte. Il est proposé à la vente au prix de 440 000 €, soit 5 550,65 €/m².
Le DPE classe le bien en E pour l'énergie (278 kWh/m²/an) et en E pour les émissions de GES (60 kgCO₂/m²/an), avec une consommation d'énergie finale de 271 kWh/m²/an.
L'appartement se trouve dans une copropriété de 180 lots, équipée d'un ascenseur et dotée d'un gardien. Le chauffage est collectif. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 4 168 €, les charges mensuelles à 347 € et la taxe foncière à 1 514 €.
Côté agencement, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie prolongée par un balcon accessible via de larges baies vitrées, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie. Le balcon offre une vue sur une réserve boisée, sans vis-à-vis.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Description
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère élégante et ses volumes harmonieux. Celle-ci, agrémentée de nombreux rangements, mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière.
La cuisine, récemment rénovée et entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers un agréable balcon, véritable ouverture sur la nature, offrant une vue dégagée sur une réserve boisée et garantissant une intimité rare, sans aucun vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant et apaisant.
L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une buanderie, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 79,3 m2
- Surface habitable : 79,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,0 m2)
- cuisine ouverte sur séjour (32,9 m2)
- Chambre1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (14,2 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Buanderie (1,3 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Espace vert
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 347 €
- Taxe foncière : 1514 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 180
- Charges courantes par an : 4168,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Laffitte Immobilier
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