Appartement F4 à vendre 4 pièces - 111,35 m2 MAISONS LAFFITTE - 78
725 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,58 % TTC
- Prix hors honoraires: 700000€
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces et 111,35 m² à Maisons-Laffitte (78600), au sein de la résidence « Entrée du Parc », à 7 minutes à pied du centre-ville. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec accès direct à un balcon, d'une cuisine dinatoire indépendante, de trois chambres dont une disposant d'une terrasse privative, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète le lot.
Le prix de vente s'établit à 725 000 €, soit 6 511 € le mètre carré. Le bien est soumis au statut de la copropriété (60 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 5 580 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 460 € et la taxe foncière à 2 072 €. Le chauffage est collectif.
Côté performance énergétique, le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie primaire (209 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (45 kgCO₂/m²/an).
Description
Au sein d'une résidence de standing recherchée, nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement agréable, découvrez ce bel appartement familial très lumineux et sans vis à vis de 4 pièces offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur la nature.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, desservant un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une vue imprenable sur la verdure et d'un accès direct à un large balcon idéalement exposé, d'une cuisine dinatoire indépendante, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec sa terrasse privative, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et privilégié.
Vue globale
- Surface totale : 111,4 m2
- Surface habitable : 111,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (29,7 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (7,0 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Surface cave : 8,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif air pulsé, gaz gaz
- Eau chaude : Gaz
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 460 €
- Taxe foncière : 2072 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 5580,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Laffitte Immobilier
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