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Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 SARTROUVILLE - 78

Ref : 20171

609 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 112 m2 - Sartrouville - 78 - ILE-DE-FRANCE
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À Sartrouville (78500), maison de 112 m² implantée sur un terrain de 814 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres. L'ensemble des pièces à vivre se situe de plain-pied : un séjour de 29 m² ouvert sur une véranda de 20 m², une cuisine séparée de 9 m², trois chambres de 10 à 12 m², ainsi qu'une salle d'eau. Un garage est mis à disposition.

Le prix de vente est de 609 000 € (5 437,50 €/m²). Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie C (158 kWh/m²/an) et une classe GES B (6 kgCO₂/m²/an).

Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et d'une climatisation (2020), d'une isolation, de volets roulants (2011), d'une toiture réfectionnée en 2017 et d'un portail alu électrique (2023). La véranda date de 2006.

Le secteur est desservi par les lignes de bus H, 4, N24 et 272. L'école maternelle et l'école élémentaire sont accessibles en moins de 10 minutes à pied ; le collège et plusieurs écoles primaires se trouvent à 11-12 minutes.

Description

Sartrouville, cette maison de 112m² implantée sur 814 m² de terrain offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous trouverez de plain pied l'ensemble des pièces à vivre ce qui la rend particulièrement unique sur le secteur. Le séjour de 29m² s'ouvre sur une véranda de 20m², parfaite pour profiter des beaux jours, tandis que les trois chambres, allant de 10 à 12m², garantissent à chacun son espace. La cuisine séparée de 9m², la salle d'eau et les rangements fonctionnels complètent un intérieur habitable sans travaux, pompe à chaleur, isolation de qualité, climatisation cette maison répond parfaitement aux normes de confort moderne et est prête à accueillir vos projets.

Le quartier se distingue par sa proximité avec les établissements scolaires : l'école maternelle et l'école élémentaire sont accessibles en moins de 10minutes à pied, le collège et plusieurs primaires se trouvent à 1112minutes. Les lignes de bus H, 4, N24 et 272 desservent le secteur, offrant une liaison pratique avec les communes voisines. Entre espaces verts et tranquillité, ce bien combine confort quotidien et accès aisé aux services essentiels.

Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 814 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • véranda (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Climatisation
  • Alarme
  • Atelier
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage+murs+toit

À savoir

  • Travaux récents : Installation clim et pompe à chaleur 2020. Portail alu électrique 2023. Véranda 2006. Volet roulant 2011. Réfection totale de la toiture 2017.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1586kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/10/2026

Bien proposé par Romain cohet EI, agent commercial (RSAC 451664361)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G.T.I.

CENTURY 21 G.T.I.

CENTURY 21 G.T.I.

7 avenue de la République

78500 SARTROUVILLE

01 39 13 18 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10

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