Appartement F5 à vendre 5 pièces - 115,56 m2 ST CLOUD - 92
890 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement duplex de 116 m² (F5) à Saint-Cloud (92210), comprenant 4 chambres. La résidence a été construite en 2021.
Le bien se situe face au parc des Tourneroches, dans le quartier du Val d'Or. Il offre un jardin privatif d'environ 100 m² ainsi qu'un rooftop de 28 m² d'où l'on aperçoit Paris et la tour Eiffel, avec une terrasse sur le toit.
À l'étage, l'espace de réception développe environ 43 m² et regroupe le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte. Une salle d'eau avec WC se trouve à ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de trois chambres avec accès direct sur le jardin, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Des rangements complémentaires sont présents à ce niveau.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol (parking couvert) complètent le bien.
Côté finances : le prix de vente s'élève à 890 000 €, soit 7 701,63 €/m². Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 4 345 €, les charges mensuelles s'élèvent à 365 € et la taxe foncière à 2 434 €. L'immeuble compte 25 lots.
Diagnostic de performance énergétique : classe C pour la consommation d'énergie (80,03 kWh/m²/an) et classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (17,9 kgCO₂/m²/an).
Description
Ce bien se distingue par ses deux espaces extérieurs : un jardin privatif d'environ 100 m² et un rooftop de 28 m² offrant une vue panoramique sur Paris et la tour Eiffel.
L'espace de réception développe une superficie d'environ 43 m² et comprend un séjour, salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, prolongé par une magnifique terrasse sur le toit, véritable espace de détente à ciel ouvert.
En rez-de-jardin, l'espace nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et des rangements supplémentaires complètent cet agencement particulièrement fonctionnel.
Une cave sécurisée et une place de stationnement en sous-sol viennent parfaire les prestations de cet appartement.
Idéalement situé dans le quartier du Val d'Or, à proximité de la gare, des écoles et notamment de l'école du Val d'Or, ce duplex conjugue confort contemporain, espaces généreux et qualité de vie.
Un bien familial rare alliant les avantages d'un appartement à ceux d'une maison avec jardin, sublimé par un rooftop offrant une vue remarquable sur la capitale.
Vue globale
- Surface totale : 115,6 m2
- Surface habitable : 115,6 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (32,0 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Salle d'eau + wc (6,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- WC
- Dégagement (1,1 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- Dressing (3,9 m2)
- Dégagement (7,8 m2)
- Terrain arboré (25,1 m2)
- Jardin privatif (93,1 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Imprenable sur Paris
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 365 €
- Taxe foncière : 2434 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 4345,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière
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